🏝️ 타임셰어 여정 #3 – 계약금 $500 결제, 그리고 힐튼의 우선매수권 포기 통보! 🙌

안녕하세요, 해비츠입니다 :)
오늘은 타임셰어 구매 과정 중 큰 산 하나를 넘긴 날이에요.
바로 계약금 결제와 힐튼(HGVC)의 우선매수권 포기(ROFR Waiver) 통보를 받은 이야기입니다!

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💳 Step 1. 계약금 $500 먼저 결제!
한화 693,946원!

매물에 대한 협상과 계약서 서명이 완료된 직후,
클로징 회사로부터 $500 계약금 결제 안내를 받았어요.

💡 계약금은 전체 매매대금 중 일부로,
거래 진행에 대한 의지를 공식적으로 표시하는 절차예요.

카드로 해외결제를 진행했는데,
생각보다 간단하고 빠르게 완료되었어요.
(해외 거래라 살짝 걱정했지만, 무사히 통과!)

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🕐 Step 2. 약 10일의 기다림… ROFR 심사!

계약금 결제 후, 클로징 회사는 힐튼(HGVC) 측에
**우선매수권 심사 요청(ROFR – Right of First Refusal)**을 보냅니다.
힐튼은 이 매물을 같은 조건으로
직접 사들일 권리가 있어요.

즉, “이 가격이면 우리가 먼저 살게!”라고
나설 수 있는 권리죠 😅

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📩 Step 3. 드디어! 힐튼의 ROFR 포기 통보 🎉

약 10일 후… 드디어 힐튼에서
**“우리는 이 매물 구매를 포기한다(We waive the ROFR)”**는 공식 통보를 보내왔어요! 🙌

이제 이 매물은 저의 이름으로
클로징 절차가 진행될 수 있게 되었고,
실질적인 소유권 이전 준비에 돌입하게 되었어요.


📌 현재까지의 타임라인


| Step 1   | 매물 선정 및 가격 협상         | ✅ 완료  |
| Step 2   | 계약서 서명                    | ✅ 완료  |
| Step 3   | 계약금 $500 결제               | ✅ 완료  |
| Step 4   | 힐튼 ROFR 심사 요청            | ✅ 진행  |
| Step 5   | ROFR 포기 통보 수령            | ✅ 완료  |
| Step 6   | 등기 서류 준비 및 공증 진행    | 🔜 예정  |

💭 해비츠의 생각

우선매수권 심사를 기다리는
10일은 생각보다 길게 느껴졌어요.

통상적으로 2주에서 길게는 한달까지도
걸린다고 하던데...
미국행을 앞두고 있기때문에
사실 기다리는 시간이 엄청 길게 느껴졌답니다

혹시 힐튼이 이 가격에 매물을 가로채진 않을까…
하는 걱정도 있었고요.

그래서 이번 ROFR 포기 통보는
단순한 이메일 하나였지만,
저에겐 정말 기쁜 소식이었어요.

이제 다음 단계는 등기 이전과 클로징 서류 준비,
그리고 진짜 소유자가 되는
마지막 과정을 향해 나아가는 일만 남았습니다 😊

📝 다음 편 예고

타임셰어 여정 #4에서는
공증, 클로징 서류, 등기이전의
실제 절차와 팁을 자세히 소개해볼게요!

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